Scheveningseweg 110 B
Den Haag (Statenkwartier)

Omschrijving

Scheveningseweg 110 B te Den Haag

Prachtig compleet gerenoveerd 3-kamer appartement (circa 152 m2) gelegen op een fantastische locatie, voorzien van ruim voor- en achterbalkon, eigen parkeergelegenheid en lift! Dit compleet afgewerkte appartement is gelegen in een historisch gebouw, het voormalige hotel Clarence, daterend uit circa 1915 en gebouwd in neoclassicistische stijl. Wat direct opvalt aan het gebouw is de statige en klassieke uitstraling. Dit wordt nog eens onderstreept door het grote bordes met 8 zuilen met kapitelen, die het balkon dragen. De aparte vorm van het dak, dat gedekt is met natuurlei, zorgt ervoor dat het wit gepleisterde gebouw ook een speels karakter krijgt. Het gebouw staat op eigen grond en is gelegen aan een brede, lommerrijke en boomrijke laan die de grens vormt met "Het Statenkwartier" en het "Van Stolkpark".


Omgeving

De locatie is echt top! Het is namelijk fantastisch gelegen op loopafstand van strand, zee, Scheveningse boulevard, de Haven en het prachtige duingebied. Dé ideale locatie voor de zee- en strandliefhebber! Ook ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en scholen ligt het heel centraal. Met de Badhuisstraat, de Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan op korte afstand zijn uitgebreid winkelaanbod, restaurants, horeca en supermarkten binnen handbereik. Op Scheveningen is er ook altijd wel wat te doen, zoals de vele leuke events, o.a. Vlaggetjesdag, het vuurwerkfestival en Live on the Beach.


Indeling

Begane grond: gemeenschappelijk voorterrein met eigen parkeergelegenheid, centraal afgesloten entree aan de zijkant van het gebouw, gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis, eigen bergruimte naast de lift.

1e verdieping: entree appartement met ruime hal, modern toilet, middels dubbele deuren met facet geslepen glas toegang naar riante woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen, alsmede dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde voorzien van vrij zicht over eigen terrein met veel groen en Scheveningseweg. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de grote woonkeuken, kookeiland met inbouwapparatuur en wijnkoelers. Verder zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, beide met dubbele openslaande deuren naar het royale zonnige terras met zonwering aan de achterzijde en beide met een badkamer. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, 2e toilet, inloopdouche en 2 wastafels, badkamer 2 is voorzien van een ruime douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer en prachtig hoge plafonds.


Bijzonderheden

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1915;
- Compleet gerenoveerd;
- Ruime zonnige balkons aan voor- en achterzijde;
- Twee slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Royaal formaat woonkamer;
- Open keuken;
- Inclusief 1 eigen parkeerplaats;
- Extra parkeerplaats te koop op eigen terrein, vraagprijs € 39.500,- k.k.;
- Ruime berging;
- Energielabel C;
- Nieuwe HR c.v.-ketel (2023);
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 260,-;
- Meerjaren Onderhoudsplan en collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.

++++++++++

Beautiful, completely renovated 3-room apartment (approximately 152 sqm) located in a fantastic location, with spacious front and rear balconies, private parking and elevator! This completely finished apartment is located in a historic building, the former Clarence hotel, dating from around 1915 and built in neoclassical style. What is immediately striking about the building is its stately and classic appearance. This is further underlined by the large platform with 8 columns with capitals that support the balcony. The special shape of the roof, which is covered with natural slate, also gives the white plastered building a playful character. The building stands on its own land and is located on a wide, leafy and tree-lined avenue that forms the border with "Het Statenkwartier" and the "Van Stolkpark".


Environment

The location is really great! It is fantastically located within walking distance of the beach, sea, Scheveningen boulevard, the harbor and the beautiful dune area. The ideal location for sea and beach lovers! It is also very central to shops, public transport and schools. With Badhuisstraat, Keizerstraat and Frederik Hendriklaan a short distance away, an extensive range of shops, restaurants, catering establishments and supermarkets are within easy reach. There is always something to do in Scheveningen, such as the many fun events, including Flag Day, the fireworks festival and Live on the Beach.


Layout

Ground floor: communal forecourt with private parking, centrally closed entrance on the side of the building, communal hall with elevator and staircase, private storage space next to the elevator.

1st floor: entrance apartment with spacious hall, modern toilet, access through double doors with facet cut glass to spacious living room with high ceiling and large windows, as well as double doors to the balcony at the front with an unobstructed view over the private grounds with lots of greenery and Scheveningseweg. Adjacent to the living room is the large kitchen/diner, cooking island with built-in appliances and wine coolers. There are also two bedrooms at the rear of the apartment, both with double doors to the spacious sunny terrace with sun blinds at the rear and both with a bathroom. Bathroom 1 has a bath, 2nd toilet, walk-in shower and 2 sinks, bathroom 2 has a spacious shower and sink. The entire apartment has an oak parquet floor and beautiful high ceilings.


Particularities

- Own ground;
- Year of construction 1915;
- Completely renovated;
- Spacious sunny balconies at the front and rear;
- Two bedrooms;
- Two bathrooms;
- Generous size living room;
- Open kitchen;
- Includes 1 private parking space;
- Additional parking space for sale on private property, asking price € 39,500 buyers costs;
- Spacious storage room;
- Energy label C;
- New HR central heating boiler (2023);
- Active homeowners' association with monthly contribution of € 260;
- Multi-year maintenance plan and collective building insurance available;
- Age and materials clause applies;
- Delivery can be soon.